HUG 든든전세주택 12차 서울 418채 평면도 다 봤어요 — 예산별 집 리스트, 방 3개 24채, 넣기 전 확인할 집 29채 (10/12 마감)
HUG(주택도시보증공사)가 든든전세주택 12차 900호를 모집합니다. 나이·소득·자산을 보지 않고, 식구 모두 집이 없으면 누구나 넣을 수 있는 전세예요. 보증금은 주변 전세 시세의 90% 이하이고, 최장 8년까지 살 수 있습니다. 접수는 2026년 9월 30일(수) 오전 10시부터 10월 12일(월) 오후 5시까지입니다.
마감일 주의 (10/2 추가): HUG 공고문 2쪽 일정표와 보도자료는 10/12(월) 17시인데, 같은 공고문 5쪽 '공급일정'에는 10/8(목) 17시로 적혀 있어요. 정정 공고는 찾지 못했지만, 놓치지 않으려면 10/8까지 넣는 걸 권해요. 10월 서울·경기·인천 신청 일정 전체는 → https://mongb.tistory.com/72
인스타 돈집사 릴스에서 "집사" 댓글 남기고 오셨다면, 약속드린 세 가지는 여기 있어요.
- 예산별 서울 집 리스트 → "4. 예산별 서울 집 리스트" 칸
- 방 개수가 줄어들 수 있어서 피하면 좋은 집 → "6. 넣기 전에 확인할 집 29채" 칸
- 신청 링크 → 맨 아래 "공고 원문과 신청 링크" 칸
HUG 사이트에서는 집마다 하나씩 눌러야 평면도가 보여서, 서울 418채 평면도를 전부 열어 방 개수를 직접 셌습니다.
목차
- 30초 요약
- 나 신청 되나? 자격 체크
- 서울 418채 한눈에 보기
- 예산별 서울 집 리스트
- 방 3개 24채 전체
- 넣기 전에 확인할 집 29채
- 신청 순서
- 넣기 전에 꼭 알아야 할 것 8가지
- 자주 묻는 질문
- 공고 원문과 신청 링크
1. 30초 요약
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 어디 | 900호 · 서울 420 · 인천 360 · 경기 116 · 부산 4 (공고문 기준) |
| 누가 | 공고일(9/30) 기준 무주택 세대구성원 · 나이·소득·자산 기준 없음 · 사는 지역 제한 없음 |
| 얼마 | 주변 전세 시세의 90% 이하 보증금 · 서울 가운데값 1억 8,225만 원 (8,190만~2억 8,890만) |
| 몇 년 | 2년 + 재계약 최대 3번, 최장 8년 |
| 어떻게 뽑나 | 무작위 추첨 (당첨자 1배수 + 예비입주자 1배수) |
| 몇 곳 넣나 | 한 세대에 한 집만. 두 곳 넣으면 전부 무효 |
| 언제 | 9/30(수) 10시 ~ 10/12(월) 17시 · HUG 안심전세포털 온라인 (모바일 앱 불가) |
| 발표 | 서류제출대상자 10/13(화) · 당첨자 12/30(수) 14시 (예정) |
2. 나 신청 되나? 자격 체크
기준일은 공고일인 2026년 9월 30일이고, 입주할 때까지 계속 유지해야 합니다.
- 나와 세대구성원 전원이 집이 없어야 해요. 분양권·입주권도 집으로 봅니다.
- 세대구성원은 신청자 본인, 배우자(따로 사는 배우자 포함), 등본에 함께 있는 부모·자녀 등 직계가족이에요. 형제자매처럼 직계가 아닌 사람은 무주택 확인 대상에서 빠집니다.
- 부모님이 60세 이상이어도 부모님 명의 집이 있으면 무주택으로 인정되지 않아요. 공공임대라서 청약 규칙과 다릅니다.
- 유주택 세대에서 세대 분리할 예정인 사람은 신청할 수 없어요.
- 만 19세 미만, 외국인은 신청할 수 없어요. (자녀가 있는 미성년 세대주 등은 예외)
- 이전 든든전세에 당첨됐거나 입주 중인 세대는 당첨이 제한돼요. 예비입주자였던 건 괜찮습니다.
3. 서울 418채 한눈에 보기
HUG 목록에는 서울이 418채로 올라와 있어요. (공고문은 420호, "변경될 수 있음")
| 구 | 집 수 |
|---|---|
| 강서구 | 220 |
| 금천구 | 59 |
| 구로구 | 44 |
| 양천구 | 44 |
| 영등포구 | 22 |
| 관악구 | 9 |
| 중랑구 | 7 |
| 은평구 | 5 |
| 서대문 · 성북 | 2씩 |
| 강동 · 광진 · 강북 · 도봉 | 1씩 |
- 강서구가 절반이 넘어요. 거의 화곡동 빌라·오피스텔입니다.
- 418채 중 409채는 HUG가 경매로 사들인 집이에요. 전세금을 못 돌려받은 세입자 대신 HUG가 돈을 물어 주고, 그 집을 경매로 사서 다시 전세로 내놓은 거예요.
- 유형은 다세대(빌라) 241채, 오피스텔 175채, 아파트 2채예요.
평면도로 센 방 개수
| 방 개수 | 집 수 |
|---|---|
| 방 1개 | 81 |
| 방 2개 | 302 |
| 방 3개 | 33 (서류상으로도 방 3개는 24) |
| 확인 불가 | 2 (도면에 방 이름이 없는 오피스텔) |
작아 보여도 방이 두 개로 나뉜 집이 제일 많아요. 전용면적 25~30㎡에 방 2개인 집이 흔합니다. 넓힌 발코니는 전용면적에 안 들어가서, 숫자보다 실제로는 조금 넓어요.
4. 예산별 서울 집 리스트
| 예산 | 집 수 | 방 1개 | 방 2개 | 방 3개 | 가운데값 | 조심 표시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1억 미만 | 6 | 6 | 0 | 0 | 8,955만 | 0 |
| 1억~1억 5천 | 56 | 21 | 30 | 5 | 1억 3,905만 | 11 |
| 1억 5천~2억 | 233 | 44 | 178 | 9 | 1억 7,550만 | 9 |
| 2억 이상 | 123 | 10 | 94 | 19 | 2억 1,600만 | 9 |
아래 표는 예산마다 방 개수별로 가장 싼 집이에요. 조심 표시가 있는 집은 뺐습니다. (면적은 전용면적)
① 1억 미만 (6채, 전부 원룸)
| 집 | 유형 | 면적 | 보증금 |
|---|---|---|---|
| 영등포구 당산동 나온타워 205호 | 다세대 | 15.38㎡ | 8,190만 |
| 구로구 개봉동 삼원하이빌 202호 | 다세대 | 19.81㎡ | 8,820만 |
| 금천구 가산동 가산대명벨리온 1203호 | 오피스텔 | 16.61㎡ | 8,910만 |
| 은평구 역촌동 해창이너스빌 202호 | 다세대 | 14.5㎡ | 9,000만 |
| 금천구 가산동 가산지웰에스테이트 1301호 | 아파트 | 15.09㎡ | 9,360만 |
② 1억~1억 5천 (56채)
| 집 | 유형 | 면적 | 방 | 보증금 |
|---|---|---|---|---|
| 영등포구 영등포동 리안펠리체 4층 | 오피스텔 | 19.86㎡ | 1 | 1억 440만 |
| 금천구 가산동 가산 지웰 에스테이트2차 317호 | 오피스텔 | 17.25㎡ | 1 | 1억 620만 |
| 관악구 신림동 (신림로66길) 407호 | 오피스텔 | 16.46㎡ | 1 | 1억 710만 |
| 강서구 화곡동 신우에이스빌 203호 | 다세대 | 29.99㎡ | 2 | 1억 2,330만 |
| 구로구 개봉동 에코그로브비 302호 | 다세대 | 25.92㎡ | 2 | 1억 2,870만 |
| 성북구 정릉동 루마하우스정릉 202호 | 다세대 | 28.36㎡ | 2 | 1억 3,410만 |
| 금천구 시흥동 금강파크빌 B동 501호 | 다세대 | 33.24㎡ | 3 | 1억 3,770만 |
| 구로구 개봉동 다원리치빌4차 B동 201호 | 다세대 | 22.75㎡ | 3 | 1억 3,860만 |
③ 1억 5천~2억 (233채, 가장 많은 가격대)
| 집 | 유형 | 면적 | 방 | 보증금 |
|---|---|---|---|---|
| 강서구 화곡동 트미엘 304호 | 오피스텔 | 17.59㎡ | 1 | 1억 5,030만 |
| 구로구 개봉동 더존퍼스트 302호 | 다세대 | 29.58㎡ | 1 | 1억 5,030만 |
| 양천구 신월동 엘리시안 703호 | 다세대 | 38.14㎡ | 2 (욕실 2) | 1억 5,120만 |
| 강서구 화곡동 동원라테라스 302호 | 다세대 | 28.52㎡ | 2 | 1억 5,210만 |
| 양천구 신월동 현대홈타운 302호 | 다세대 | 45.1㎡ | 3 | 1억 5,480만 |
| 양천구 신월동 호연스마트빌 201호 | 다세대 | 29.97㎡ | 3 | 1억 7,010만 |
| 구로구 개봉동 대우스위트힐 201호 | 다세대 | 40.94㎡ | 3 (욕실 2) | 1억 7,910만 |
④ 2억 이상 (123채)
| 집 | 유형 | 면적 | 방 | 보증금 |
|---|---|---|---|---|
| 구로구 개봉동 하임빌 303호 | 다세대 | 34.96㎡ | 1 | 2억 250만 |
| 강서구 화곡동 리치아파트 106동 502호 | 오피스텔 | 26.94㎡ | 2 | 2억 70만 |
| 금천구 독산동 희경하우징 401호 | 다세대 | 29.09㎡ | 2 | 2억 160만 |
| 강서구 화곡동 위드캐슬 503호 | 다세대 | 33.21㎡ | 3 | 2억 250만 |
| 금천구 독산동 애경마인드 401호 | 다세대 | 29.99㎡ | 3 | 2억 340만 |
| 금천구 독산동 후암타운 101동 202호 | 오피스텔 | 51.77㎡ | 3 (욕실 2) | 2억 880만 |
나머지 집은 HUG 주택 목록에서 "임대보증금금액"으로 예산을 고르고 「조회」를 누르면 볼 수 있어요. 집을 누르면 평면도가 나옵니다.
5. 방 3개 24채 전체
서류(건축물 도면)상으로도 방이 3개인 집만 모았어요. 다용도실·거실을 방으로 쓰는 집 9채는 6번 칸에 따로 있습니다.
| 집 | 유형 | 면적 | 욕실 | 보증금 |
|---|---|---|---|---|
| 금천구 시흥동 금강파크빌 B동 501호 | 다세대 | 33.24㎡ | 1 | 1억 3,770만 |
| 구로구 개봉동 다원리치빌4차 B동 201호 | 다세대 | 22.75㎡ | 1 | 1억 3,860만 |
| 양천구 신월동 현대홈타운 302호 | 다세대 | 45.1㎡ | 1 | 1억 5,480만 |
| 양천구 신월동 호연스마트빌 201호 | 다세대 | 29.97㎡ | 1 | 1억 7,010만 |
| 금천구 시흥동 프라우드빌 303호 ⚠ | 다세대 | 37.96㎡ | 2 | 1억 7,820만 |
| 구로구 개봉동 대우스위트힐 201호 | 다세대 | 40.94㎡ | 2 | 1억 7,910만 |
| 금천구 시흥동 해강하우스투 B동 401호 | 다세대 | 34.02㎡ | 2 | 1억 9,350만 |
| 금천구 독산동 금산캐슬 202호 | 오피스텔 | 46.51㎡ | 1 | 1억 9,890만 |
| 강서구 화곡동 위드캐슬 503호 | 다세대 | 33.21㎡ | 1 | 2억 250만 |
| 금천구 독산동 애경마인드 401호 | 다세대 | 29.99㎡ | 1 | 2억 340만 |
| 금천구 독산동 후암타운 101동 202호 | 오피스텔 | 51.77㎡ | 2 | 2억 880만 |
| 구로구 개봉동 다원리치빌4차 A동 201호 | 다세대 | 35.14㎡ | 2 | 2억 1,060만 |
| 금천구 독산동 한신하이츠 203호 | 다세대 | 38.5㎡ | 1 | 2억 1,330만 |
| 강서구 화곡동 에스디플러스아크로빌 C동 502호 ⚠ | 다세대 | 51.6㎡ | 2 | 2억 1,510만 |
| 양천구 신월동 유엘리아파트 102동 303호 | 다세대 | 43.54㎡ | 1 | 2억 2,590만 |
| 강북구 우이동 성훈팰리스 101동 503호 | 다세대 | 48.91㎡ | 2 | 2억 3,760만 |
| 구로구 오류동 다원리치타운 102동 303호 | 다세대 | 39.86㎡ | 1 | 2억 3,850만 |
| 강서구 화곡동 포엠빌 303호 | 오피스텔 | 48.38㎡ | 1 | 2억 4,120만 |
| 강서구 화곡동 포엠빌 602호 | 오피스텔 | 50.05㎡ | 1 | 2억 4,750만 |
| 금천구 시흥동 라온빌리지2차 201호 ⚠ | 다세대 | 58.1㎡ | 1 | 2억 6,370만 |
| 은평구 갈현동 초원그린빌 401호 | 다세대 | 57.46㎡ | 2 | 2억 6,370만 |
| 구로구 개봉동 라움 501호 | 오피스텔 | 56.45㎡ | 2 | 2억 6,460만 |
| 관악구 신림동 미솜빌라 502호 | 다세대 | 59.23㎡ | 2 | 2억 6,730만 |
| 구로구 궁동 로렉스 502호 | 다세대 | 56.3㎡ | 1 | 2억 8,890만 |
⚠ 3채는 방은 서류상으로도 3개지만, 욕실 하나가 서류상 발코니예요. 되돌리면 욕실이 줄 수 있어요.
구별로는 금천 8 · 구로 6 · 강서 4 · 양천 3 · 강북 · 은평 · 관악 1채씩이고, 가격은 2억~2억 5천이 11채로 가장 많아요.
6. 넣기 전에 확인할 집 29채
평면도에 "공부상 ○○(현황 ○○)"라고 적힌 집이 29채 있어요. "서류(건축물대장)에는 ○○인데 실제로는 ○○로 쓴다"는 뜻입니다. 발코니를 욕실로, 다용도실을 방으로 바꿔 쓰는 식이에요.
먼저, 확인하는 법: 정부24에서 그 주소의 건축물대장을 무료로 떼 보세요. 맨 위에 "위반건축물" 표시가 있는지만 보면 돼요. 표시가 없으면 지금은 등록된 위반이 없는 거예요. 평면도 표시만으로 위반건축물이라고 단정할 수는 없어요.
실제로 방·욕실이 없어지는 건 언제?
구청이 위반건축물로 지정하거나 시정명령을 내리면, 원래대로 되돌리는 공사를 하고 그 때문에 입주까지 상당 기간이 걸릴 수 있다고 공고문(10쪽)에 적혀 있어요. 적발되지 않으면 지금 구조 그대로인 경우가 많아요. 계약한 뒤에 지정되면 계약 해지나 공사 진행을 고를 수 있고, 공사 중 살기 어려우면 임시 주거비 지원이 가능하다고 해요.
전세대출을 받을 계획이면, 위반건축물로 등록된 집은 보통 전세대출이 어려우니 신청 전에 은행에 꼭 물어보세요.
위험도는 집마다 달라요 (평면도 표시를 보고 제가 나눈 기준이에요)
| 위험도 | 평면도 표시 | 왜 | 채 수 |
|---|---|---|---|
| 높음 | 발코니·실외기실 → 욕실·화장실 | 배관을 새로 깔고 바깥 공간을 실내로 바꾼 경우가 많아요. 되돌리면 욕실이 실제로 없어질 수 있어요. | 4 |
| 중간 | 발코니 → 방(또는 방 일부) | 발코니 확장을 신고했으면 합법, 안 했으면 위반이에요. 대장을 봐야 알아요. | 6 |
| 낮음 | 다용도실·드레스룸·식당·거실 일부 → 방, 오피스텔 사무실 → 방 | 이름만 다르거나 칸막이를 친 정도인 경우가 많아요. 오피스텔은 원래 도면에 "사무실"로 적는 게 보통이에요. | 19 |
높음 (4채)
| 집 | 면적 | 보증금 | 방 (실제 / 서류상) | 평면도 표시 |
|---|---|---|---|---|
| 금천구 시흥동 프라우드빌 303호 | 37.96㎡ | 1억 7,820만 | 3 / 3 | 공부상 발코니(현황 욕실) |
| 영등포구 대림동 더스카이뷰 101동 903호 | 26.85㎡ | 2억 1,240만 | 2 / 2 | 공부상 실외기실(현황 '욕실 일부') |
| 강서구 화곡동 에스디플러스아크로빌 C동 502호 | 51.6㎡ | 2억 1,510만 | 3 / 3 | 공부상 발코니(현황 화장실) |
| 금천구 시흥동 라온빌리지2차 201호 | 58.1㎡ | 2억 6,370만 | 3 / 3 | 공부상 발코니(현황 욕실) |
중간 (6채)
| 집 | 면적 | 보증금 | 방 (실제 / 서류상) | 평면도 표시 |
|---|---|---|---|---|
| 구로구 개봉동 마흐바움 201호 | 27.12㎡ | 1억 4,130만 | 2 / 1 | 발코니(현황 '방' 일부) |
| 금천구 독산동 금산캐슬 501호 | 29.94㎡ | 1억 6,200만 | 3 / 2 | 공부상 다용도실 및 발코니(현황 '방') |
| 강서구 화곡동 동원에이스뷰 501호 | 25.39㎡ | 1억 6,290만 | 2 / 2 | 공부상 발코니(현황 '방 일부') |
| 강서구 화곡동 동원에이스뷰 703호 | 25.39㎡ | 1억 6,290만 | 2 / 2 | 공부상 발코니(현황 '방 일부') |
| 금천구 독산동 엘린하우스 604호 | 25.14㎡ | 1억 8,270만 | 2 / 1 | 거실 일부 및 확장형 발코니(현황 '방') |
| 금천구 독산동 엘린하우스 603호 | 27.87㎡ | 2억 70만 | 3 / 1 | 거실 일부 및 확장형 발코니(현황 '방') 2곳 |
"방 일부"는 발코니를 방에 붙여 넓힌 경우예요. 되돌려도 방 개수는 그대로고 방이 좁아져요.
낮음 (19채)
| 집 | 면적 | 보증금 | 방 (실제 / 서류상) | 평면도 표시 |
|---|---|---|---|---|
| 서대문구 북가좌동 302호 | 29.97㎡ | 1억 1,970만 | 2 / 1 | 공부상 다용도실(현황 '방') |
| 강서구 화곡동 오케이파크빌 401호 | 27.18㎡ | 1억 2,600만 | 2 / 1 | 다용도실(현황 '방') |
| 강서구 화곡동 디엔에스화곡 104호 | 18.93㎡ | 1억 2,870만 | 2 / 1 | 다용도실(현황 '방') |
| 강서구 화곡동 디엔에스화곡 102호 | 19.15㎡ | 1억 2,960만 | 2 / 1 | 다용도실(현황 '방') |
| 강서구 화곡동 디엔에스화곡 303호 | 18.93㎡ | 1억 3,050만 | 2 / 1 | 다용도실(현황 '방') |
| 강서구 화곡동 디엔에스화곡 201호 | 19.15㎡ | 1억 3,230만 | 2 / 1 | 다용도실(현황 '방') |
| 강서구 화곡동 오케이파크빌 203호 | 29.9㎡ | 1억 3,680만 | 3 / 2 | 다용도실(현황 '방') |
| 강서구 외발산동 센트리움 202호 | 29.65㎡ | 1억 3,860만 | 3 / 1 | 공부상 다용도실(현황 '방') 2곳 |
| 강서구 화곡동 고센아트빌 403호 | 28.89㎡ | 1억 4,400만 | 2 / 1 | 드레스룸(현황 '방') |
| 강서구 화곡동 (408-70) 202호 | 29.95㎡ | 1억 4,760만 | 3 / 2 | 다용도실(현황 '방') |
| 강서구 화곡동 경민아트빌 302호 | 26.56㎡ | 1억 6,470만 | 2 / 1 | 드레스룸(현황 '방') |
| 강서구 화곡동 동우하이빌 602호 | 28.07㎡ | 1억 7,550만 | 2 / 1 | 드레스룸(현황 '방') |
| 성북구 정릉동 603호 | 29.42㎡ | 1억 8,540만 | 3 / 2 | 다용도실(현황 '방') |
| 강서구 화곡동 소노빌리지 101동 502호 | 29.8㎡ | 1억 8,900만 | 3 / 2 | 거실 일부(현황 '방') |
| 강서구 등촌동 월드파크뷰 203호 | 29.1㎡ | 2억 1,150만 | 2 / 0 | 현황 '방' 2곳 (오피스텔) |
| 강서구 화곡동 해솔벨리 203호 | 27.5㎡ | 2억 1,510만 | 3 / 2 | 다용도실(현황 '방') |
| 강서구 등촌동 월드파크뷰 1201호 | 29.1㎡ | 2억 3,220만 | 2 / 0 | 사무실(현황 '방') 2곳 (오피스텔) |
| 강서구 등촌동 월드파크뷰 1202호 | 29.1㎡ | 2억 3,220만 | 2 / 0 | 사무실(현황 '방') 2곳 (오피스텔) |
| 도봉구 쌍문동 나너울카운티 230동 301호 | 46.14㎡ | 2억 4,930만 | 3 / 2 | 공부상 식당(현황 '방') |
다용도실이 발코니 쪽 바깥 공간이라면 "중간"에 가까워요. 방 개수가 중요하다면 "낮음"이라도 건축물대장은 한 번 떼 보세요.
7. 신청 순서
- 안심전세포털 접속: HUG 안심전세포털 → 든든전세주택 → 모집공고 및 입주신청. 시/도를 고르고 「조회」를 눌러야 주택 목록이 나와요.
- 집 고르기: 주택별 상세 페이지에서 주소·평면도를 확인해요. (평면도는 신청 끝나면 못 보니 필요하면 저장해 두세요)
- 입주신청 → 자격 자가진단
- 휴대폰 인증 로그인 → 개인정보 입력·실명인증 → 동의 → 신청 완료
- 10/13(화) 17시 (예정): 서류제출대상자 발표 (신청내역 조회 메뉴)
- 발표 뒤 ~ 10/20(화) 17시: 서류 온라인 제출 (PDF만). 공고문 5쪽에는 10/19(월)로 적혀 있어서, 안전하게 10/19까지 내세요.
- 12/30(수) 14시 (예정): 당첨자·예비입주자 순번 발표
- 2027년 1~2월: 주택 열람 → 계약 → 계약일부터 3개월 안에 입주
서류제출대상자만 내는 서류 (9/30 이후 발급분만 인정, 주민번호 13자리 전부 보이게)
- 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 (세대원 전원 자필 서명)
- 금융정보 등 제공 동의서 (세대원 전원 자필 서명)
- 주민등록표등본 (신청자 · 배우자)
- 가족관계증명서 (상세)
- 해당자만: 외국인 가족 등록증 사본, 만 14세 미만 세대원 기본증명서
8. 넣기 전에 꼭 알아야 할 것 8가지
- 한 세대 한 집. 세대원 누구든 두 곳 넣으면 전부 무효예요.
- PC로 신청하세요. 모바일 앱으로는 신청이 안 되고, 마감일 오후 5시에 닫혀요.
- 서류를 안 내면 다음 회차에 못 넣어요. 서류제출대상자가 되고도 기한 안에 안 내면 다음 공고 신청이 제한돼요.
- 입주까지 오래 걸릴 수 있어요. 경매로 산 집이 많아 수리가 끝나야 들어가요.
- 협의매입형은 5년 뒤 집주인이 바뀔 수 있어요. 서울 418채 중 협의매입형은 9채예요. 나머지는 경매 등 매입형입니다.
- 주택도시기금 대출(버팀목 등)을 받고 있다면 입주 전에 갚아야 해요. 은행이 대출 대상을 든든전세로 바꿔 주면 예외예요.
- 관리비는 따로 내고, 작은 고장은 내가 고쳐요. 큰 수리는 HUG가 하지만 작은 하자는 세입자 부담이에요. 달려 있는 가전은 입주 30일 안의 세탁기·건조기·냉장고 고장만 HUG가 고쳐 줘요.
- 예비입주자 자격은 발표일부터 90일. 그 안에 차례가 안 오면 끝나요.
9. 자주 묻는 질문
Q. 소득이 높아도 되나요?
A. 됩니다. 이번 공고 입주자격은 "공고일 기준 무주택 세대구성원"뿐이고, 소득·자산 기준이 없어요.
Q. 경기도에 사는데 서울 집에 넣을 수 있나요?
A. 됩니다. 현재 사는 지역 제한이 없어요.
Q. 부모님 집이 있는데 저는 따로 살아요.
A. 등본이 분리되어 있고 부모님이 내 등본에 없으면, 부모님은 무주택 확인 대상이 아니에요. 다만 지금 부모님과 같은 등본인데 신청하려고 세대 분리를 할 예정이라면 신청할 수 없어요.
Q. 방 3개짜리는 경쟁이 세지 않을까요?
A. 무작위 추첨이라 집마다 신청자 수에 따라 확률이 달라요. HUG 목록에 집마다 "신청자수"가 실시간으로 나오니, 마감 직전에 확인하고 넣는 것도 방법이에요.
Q. 집주인이 HUG인데도 방이나 욕실이 없어질 수 있나요?
A. 네, 그럴 수 있어요. 건축법은 집주인이 누구든 똑같이 적용되고, 이번 집들은 대부분 HUG가 경매로 산 집이라 예전 집주인이 바꿔 놓은 구조가 그대로 남아 있어요. 공고문(10쪽)에도 "위반건축물 시정명령 등을 받으면 원상복구 공사로 입주가 늦어질 수 있다"고 적혀 있어요. 대신 계약 뒤에 위반건축물로 지정되면 계약 해지와 공사 진행 중에 고를 수 있고, 공사 중 살기 어려우면 임시 주거비 지원이 가능해요. 걱정되는 집이 있으면 정부24에서 건축물대장을 떼 보거나, HUG 콜센터(1566-9009)에 그 호수의 원상복구 계획을 물어보세요.
Q. 인천·경기는요?
A. 인천 362채(최저 2,880만 원, 가장 많은 가격대 1억~1억 5천), 경기 116채(최저 7,200만 원), 부산 4채(최저 1억 1,700만 원)가 올라와 있어요. 평면도는 서울만 셌어요.
10. 공고 원문과 신청 링크
- 신청 (주택 목록): https://www.khug.or.kr/jeonse/web/s07/s070102.jsp → 시/도 선택 → 「조회」
- 공고문 PDF: https://www.khug.or.kr/hug/homepage_file_upload/jeonse_notice_260929.pdf
- 문의: HUG 콜센터 1566-9009 (평일 9~18시, ARS 5번 → 3번 든든전세 모집 문의) · 든든전세 위탁관리업체 032-323-4851
이 글의 기준
2026년 9월 30일 게시된 HUG 모집공고문과 안심전세포털 주택 목록을 같은 날 직접 확인해 정리했습니다. 방 개수와 조심 표시는 HUG가 공개한 서울 418채 평면도를 한 장씩 보고 센 것이고, 평면도는 실제와 다를 수 있다고 HUG도 안내하고 있어요. 위반건축물 등록 여부(건축물대장)는 확인하지 않았습니다. 자격 판단은 반드시 공고문 원문을 기준으로 해 주세요. 개인 정리이며 신청을 권유하는 글이 아닙니다.